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青鸟租房平台提供便捷的房屋租赁服务。

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简介:
该租房网站,是基于MVC设计模式精心构建的,其核心功能包括用户注册与登录系统,同时提供发布和浏览房屋信息的便捷途径,以及对房屋信息的修改和删除操作。此外,该平台还支持将数据导出为Excel格式,以方便用户进行进一步的数据处理和分析。

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客服
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  • 与管理
    优质
    该房屋租赁与管理平台致力于为房东和租客提供高效便捷的服务,涵盖房源发布、在线看房、合同签署等全流程服务,助力实现智慧化居住体验。 此系统适合初学Java者学习,并可用于毕业设计。系统使用的技术包括Maven、Spring和jQuery,数据库采用MySQL。系统的功能涵盖房源与用户信息的增删改查;批量导入房源信息;记录用户操作日志;以及将用户对于房源信息的操作单独存储于数据库中。
  • 基于SpringBoot
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    本项目是一款基于Spring Boot框架开发的房屋租赁服务平台,旨在为房东和租客提供便捷高效的房源发布与搜索功能。 “基于SpringBoot的房屋租赁系统”指的是一个利用Spring Boot框架开发的用于房屋租赁业务的Web应用程序。Spring Boot是简化Java应用初始搭建及开发过程的一个模块,特别适合微服务架构。 描述中提到的“基于SpringBoot的房屋租赁系统”,意味着该系统的基石技术栈是以Spring Boot为基础构建的。它通过自动化配置、内嵌Web服务器(如Tomcat)以及starter pom依赖管理等功能大大减少了项目设置和配置的工作量。在这个系统中,可能包括用户注册登录、房源发布、搜索、预订及支付等多种功能,覆盖了房屋租赁业务的所有流程。 “毕设”标签表明这是一个毕业设计项目,通常由大学生或研究生为了完成学业而进行的独立研发工作。这意味着这个系统可能是学生在导师指导下结合实际需求学习并应用相关技术开发的结果。 【文件列表详解】: 1. `mvnw.cmd` 和 `mvnw`: 这些是Spring Boot提供的Maven命令行工具,用于执行构建任务,在没有全局安装Maven的情况下也能运行项目。 2. `.gitignore`: 定义了在Git版本控制中应该忽略的文件或目录,避免将不必要的临时文件、IDE配置等提交到版本库中。 3. `wym.iml`: IntelliJ IDEA项目的模块信息和设置文件。 4. `house.sql`: 数据库初始化脚本,用于创建房屋租赁系统的数据表结构及初始数据。 5. `pom.xml`: Maven项目对象模型(Project Object Model)文件,包含依赖、构建配置等信息。 6. `target`:Maven构建生成的输出目录,包括编译后的类文件和打包的JAR或WAR文件。 7. `src`:源代码目录,通常含有`main`和`test`子目录分别存放主程序及测试用例。 8. `.idea`: IntelliJ IDEA项目的配置文件夹,包含项目元数据与设置信息。 9. `.mvn`: Maven特定于项目的配置文件夹。 通过这些文件可以推断该房屋租赁系统使用了Maven作为构建工具,并且采用IntelliJ IDEA进行开发。数据库管理可能基于SQL(如MySQL),并且已经完成了基本的功能开发和测试阶段。为了使这个系统运行,还需要配置相应的环境(例如Java、数据库等)并根据`house.sql`初始化数据库后启动项目。
  • 优质
    青鸟租房网是一家专注于提供全面、真实房屋租赁信息的在线服务平台,致力于帮助用户轻松找到理想的租房选择。 基于MVC设计模式开发的租房网站主要包括注册、登录、发布/浏览房屋信息、修改/删除房屋信息以及导出为Excel等功能。
  • 基于SSH架构
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    本项目构建于SSH架构之上,旨在开发一个功能全面、易于使用的在线房屋租赁平台,为房东与租客提供便捷高效的房源发布和搜索服务。 基于SSH框架的房屋租赁系统实现了用户注册、登录功能以及房屋的增删改查操作,并且还提供了给卖家留言的功能。
  • 基于Django框架
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    本项目是一款基于Django框架开发的房屋租赁平台,旨在为房东和租客提供便捷高效的在线租房服务。通过简洁直观的设计与强大的功能模块,用户可以轻松发布房源、查找信息并完成交易,实现资源的有效匹配。 我自己开发了一个基于Django的简单房屋出租系统。
  • 协议
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    《房屋租赁协议》是一份法律文件,规定了房东与租客之间的权利和义务,包括租金、租期、维修责任等内容,保障双方权益。 在签订任何合同特别是涉及财产如住房租赁合同时,了解其中的条款和规定至关重要。这份“住房租赁合同”文档提供了一个详细的模板,旨在确保租户和房东之间的权益得到充分保护,并符合中国的法律法规。以下是对这份合同的重要知识点的详细解释: 1. **合同主体**:应明确列出出租方(房东)和承租方(租户)的全名、身份证号或其他有效身份证明,以确保双方的身份合法性。 2. **房屋信息**:需详细描述租赁房产的信息,包括地址、建筑面积、房间结构及设施配置等,确保租户清楚了解所租房屋的具体情况。 3. **租赁期限**:应明确开始日期和结束日期,并包含可能的续约条件。同时合同中还应规定提前解约条款,如违约金与提前通知期限等细节。 4. **租金及支付方式**:需明确规定租金金额、支付周期(月付、季付或年付)、押金数额及其退还条件。通常情况下,租户应在每个支付周期开始时按时缴纳房租,并避免产生滞纳金。 5. **维修与保养责任划分**:合同应区分房东和租户的责任范围。一般而言,房东负责大型设施的维修工作,而日常清洁及小修则由租户承担。 6. **保险与责任条款**:需说明房屋是否已投保,并明确在何种情况下须承担责任的情况(例如因疏忽导致损坏)。 7. **使用限制规定**:合同可能包括对房屋使用的某些限制条件,如禁止吸烟、养宠物或举办大型聚会等,以保护房东的权益不受损害。 8. **合同变更与解除条款**:双方需了解如何修改合同条款以及在哪些情况下可以终止合同。这通常涉及违约行为及不可抗力等因素。 9. **争议解决机制**:当出现纠纷时,应指定协商、调解或法律诉讼作为解决方案途径。理解这一部分有助于避免不必要的法律争端。 10. **适用法律法规**:所有住房租赁合同都需遵循《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理办法》等相关规定。 通过参考这份“住房租赁合同”文档,可以帮助你了解标准格式与内容,在实际租房过程中有所参照并确保自身权益不受侵害。在签署任何正式合同时建议咨询法律专业人士,以确认所有条款符合法律规定且满足个人需求。
  • 协议
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    《房屋租赁协议》是一份法律文件,明确规定了房东与租客之间的权利和义务,包括租金、租期、维修责任等条款,保障双方权益。 ### 住房租赁合同知识点解析 #### 一、合同概述 - **定义**:住房租赁合同是出租人(甲方)与承租人(乙方)之间就房屋租赁达成的法律协议,明确了双方的权利与义务。 - **适用范围**:适用于私人间的住房租赁关系。 #### 二、租赁期限 - **租赁期限**:明确指出了租赁起始与结束的具体日期。 - **交付时间**:合同签订后的第二天,出租人将房屋交付给承租人。 - **期满处理**: - 租赁期满或合同解除后,承租人需按原样归还房屋及其附属设施,并结清各自的费用。 - **续租或退租**: - 承租人需要提前30天告知是否继续租赁或者终止租赁。 - 如果未提前通知,则出租人有权扣留押金。 - 出租人在不再出租时也需至少提前30天通知承租人。 #### 三、租金及押金 - **租金**:合同中明确了租金的标准与支付方式。超过22日未支付租金,将导致暂停入住资格。 - **押金**: - 押金数额固定,在承租人没有违反合同条款的情况下,退房时可全额退还。 - **费用分担**:在租赁期间产生的水、电、暖气及物业管理费等由承租人承担。 #### 四、房屋维护与维修 - **房屋状态**:出租时的房屋应符合常规居住条件。 - **日常维护**:双方需确保住房及其附属设施的安全使用。 - **维修责任**: - 自然损耗由出租方负责,不当使用的损坏则由承租人承担修复或赔偿的责任。 - **特殊要求**:对房屋内部装修保护的具体规定。 #### 五、转租规定 - **禁止转租**:未经允许,承租人不得擅自将租赁的住房转让给他人使用。 - **居住成员信息**:承租人需要向出租方提供主要居住人员的信息。 - **特殊条件下的转租**:特殊情况需事先取得书面同意。 #### 六、合同解除 - **协商解除**:双方可以通过协商来终止或修改合同条款。 - **不可抗力因素导致的自动解除**:因自然灾害等不可预见的情况,使得合同无法继续履行时可自行解除。 #### 七、其他约定事项 - **生效条件**:此协议在双方签字后即刻生效。 - **变更补充**:任何对原合同条款的修改或增加均需以书面形式进行确认。 #### 八、违约责任 - **出租人违约情形及赔偿金数额**(例如提前解除合同或租给他人)为1000元人民币。 - **承租人违约情形及赔偿金额**(如未按时支付租金或者擅自终止租赁关系等行为)同样需缴纳1000元作为补偿费用。 - **押金处理方式**:非正常情况下结束合同时,押金不予退还。 #### 九、补充协议 - **合法使用规定**:强调承租人必须依照法律法规来合理利用房屋资源,并禁止从事任何违法活动。 - **居住行为规范要求**:不得影响邻居的日常生活秩序。 - **安全责任声明**:提醒承租人在正常使用设施时要确保自身及他人的生命财产安全,因违规操作导致的安全事故由自己承担责任。 通过以上详细分析可以看出,《住房租赁合同》是一份全面且详细的法律文件。它不仅规范了双方的基本权利与义务关系,还对可能出现的各种情况设定了相应的处理办法,并有助于维护各自的合法权益、减少潜在的纠纷问题。
  • 合同书模板(合同)
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    《房屋出租合同书模板》是一份标准的房屋租赁法律文件范本,详细规定了房东与租客之间的权利义务关系、租金支付方式及违约责任等内容,旨在保护双方利益,确保租赁过程顺利进行。 房屋租赁合同书模板适用于房屋出租的场合。
  • PHP系统
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    PHP房屋租赁系统是一款基于PHP开发的高效、灵活的在线租房管理平台,为房东和租客提供房源发布、搜索、预约等一站式服务。 试试就知道,主要是一套关于房屋租赁的系统,代码简单,适合新手。
  • JavaWeb系统
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    JavaWeb房屋租赁系统是一款基于Java技术开发的在线租房平台,为房东和租客提供房源发布、搜索、预约及合同签订等一站式服务。 个人开发了一个房屋管理系统,是从客户端服务器(CS)项目移植到浏览器服务器(BS)项目的版本,希望对大家有所帮助。