新版《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017).pdf

简介：
该文档为最新版《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》，旨在规范和指导省内建筑工程造价编制，确保工程建设成本合理、透明。 《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）是规范福建省内工业与民用建筑新建、扩建及改建项目工程造价的重要依据。该定额由十七个章节构成，涵盖从土石方到拆除等全过程的多个方面，包括但不限于：土石方工程、地基处理、桩基础施工、砌筑工作、混凝土和钢筋混凝土作业、金属结构安装、木结构制作与装配、门窗安装及更换、防水防潮措施实施、保温隔热材料应用以及防腐蚀工艺操作。此外还包括楼地面装饰美化，墙面柱面的修饰装修，天花板装潢设计，油漆涂料的应用和裱糊等其他类型的装饰工作。 此定额不仅规定了完成各类分项工程所需的人工费、主要及辅助材料消耗量与施工机械台班消耗量的标准，并且明确了这些标准在编制施工图预算、工程清单报价、招标控制价确定、合同价格谈判以及解决造价纠纷中的应用。它也是制定投资估算和设计概算的基础，为企业投标定价和内部定额设定提供参考。 实际操作中，需根据项目具体条件如现场环境、施工方法、工期安排及规模差异灵活运用该标准。对于小型零星或特殊类型的工程，例如高级装饰装修等，则应充分考虑市场价格与定额之间的差距以确保合同价格的合理性。 材料消耗量在定额中有详细规定，涵盖主要材料和辅助材料的净用量及其损耗率，并对周转性材料按摊销计算及租赁材料按照租用时间和实际使用量来核算。当设计要求与标准中规定的规格型号或强度等级不一致时，则需根据各章节的具体调整规则进行修正。 施工机械台班消耗量则依据常用机械设备、合理配置和工程实际情况综合考虑确定，小型设备作为工具列入企业管理费项下，而机械台班的损耗已包含合理的间歇时间和幅度差。此外还包含了水平运输及垂直运输的相关费用计算标准。 定额适用于檐高100米以内的建筑物，在超过此高度的情况下，则需额外核算超高施工降效费用，并根据具体项目的人工成本和机械设备使用量以及相应的效率下降比率来确定这一附加费的金额。对于不同高度楼层混合的情况，可以分别按各自的高度进行计算或通过加权平均的方式综合评估。 《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）是该省内建筑工程造价管理的重要工具之一，在保障工程质量的同时也促进了经济效益的提升和市场竞争环境的公平性。