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该房屋租赁网站构建于PHP和MySQL技术。

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简介：
该项目构建了一个基于PHP和MySQL的房屋租赁网站，其数据库文件位于“database”文件夹中，其中包含了数据库配置信息，具体包括数据库的名称、用户名以及密码，这些配置细节储存在“admin/common/mysql.php”文件中。网站的用户入口点设定为“index.php”，而管理员入口则为“admin/login.php”。请注意，由于该作品的开发较为基础，仅适用于学习和参考目的。

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  • 房屋租赁网站系统
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    简介：房屋租赁网站系统旨在为房东和租客提供便捷、高效的在线租房平台。用户可以轻松发布房源信息或搜索心仪的住处，并进行即时沟通与预约看房等操作。 同学们可以测试，我也是为了帮助大家转积分的。
     
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    该代码为一套专为房屋租赁平台设计的软件解决方案，旨在提供高效、便捷的房源发布、搜索及管理功能，优化租客与房东之间的互动体验。 这段文字描述的是网页设计中的源代码文件，这些文件已经充分地定义了网站的界面规格。
     
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  • 基于JSP技术的房屋租赁管理系统的构建
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    本项目是一款基于Spring Boot后端框架与Vue前端技术栈，并结合Element UI组件库开发的房屋租赁服务平台，旨在为用户提供便捷高效的房源搜索及租住服务。 开发软件使用 IntelliJ IDEA 和 MySQL 数据库，并可选地使用 Visual Studio Code 作为代码编辑器。开发技术包括 Springboot、Vue、LayUI 和 ElementUI。 这是一个租房平台，包含租户、出租人和管理员三个身份角色。租户和出租人均可以注册登录： - 租户登录后能够查询待出租的房源信息，并查看详细资料；可收藏房源并发表评论；如对某套房子感兴趣，则能预约看房；此外还能浏览新闻资讯并向管理员留言，个人后台中修改个人信息、检查自己的预约记录与收藏记录以及租房合同等。 - 出租人登录后同样能够更改个人信息，管理房屋分类，并发布待出租的房产信息。他们还负责审核租户提出的参观请求并处理租赁事务（如签订和查看历史合同）。 管理员则拥有全面权限来操作平台：包括维护所有用户的数据、调控房源类别及轮播图内容；回复留言或公告新闻；监督所有的预约与合约情况等。 首页地址为 http://localhost:8080/springbootGxYgl/front/index.ht。
     
  • Java Web房屋租赁网站Demo实现（Spring SSH + MySQL数据库）
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    本项目为一个基于Java技术栈(Spring, Struts, Hibernate)和MySQL数据库构建的房屋租赁网站演示版本，旨在展示Web应用开发中前后端交互及数据管理的基本流程与方法。 Java web 房屋租赁网站demo实现spring ssh +mysql数据库文件源码
     
  • 房屋租赁协议
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    《房屋租赁协议》是一份法律文件，规定了房东与租客之间的权利和义务，包括租金、租期、维修责任等内容，保障双方权益。 在签订任何合同特别是涉及财产如住房租赁合同时，了解其中的条款和规定至关重要。这份“住房租赁合同”文档提供了一个详细的模板，旨在确保租户和房东之间的权益得到充分保护，并符合中国的法律法规。以下是对这份合同的重要知识点的详细解释： 1. **合同主体**：应明确列出出租方（房东）和承租方（租户）的全名、身份证号或其他有效身份证明，以确保双方的身份合法性。 2. **房屋信息**：需详细描述租赁房产的信息，包括地址、建筑面积、房间结构及设施配置等，确保租户清楚了解所租房屋的具体情况。 3. **租赁期限**：应明确开始日期和结束日期，并包含可能的续约条件。同时合同中还应规定提前解约条款，如违约金与提前通知期限等细节。 4. **租金及支付方式**：需明确规定租金金额、支付周期（月付、季付或年付）、押金数额及其退还条件。通常情况下，租户应在每个支付周期开始时按时缴纳房租，并避免产生滞纳金。 5. **维修与保养责任划分**：合同应区分房东和租户的责任范围。一般而言，房东负责大型设施的维修工作，而日常清洁及小修则由租户承担。 6. **保险与责任条款**：需说明房屋是否已投保，并明确在何种情况下须承担责任的情况（例如因疏忽导致损坏）。 7. **使用限制规定**：合同可能包括对房屋使用的某些限制条件，如禁止吸烟、养宠物或举办大型聚会等，以保护房东的权益不受损害。 8. **合同变更与解除条款**：双方需了解如何修改合同条款以及在哪些情况下可以终止合同。这通常涉及违约行为及不可抗力等因素。 9. **争议解决机制**：当出现纠纷时，应指定协商、调解或法律诉讼作为解决方案途径。理解这一部分有助于避免不必要的法律争端。 10. **适用法律法规**：所有住房租赁合同都需遵循《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理办法》等相关规定。 通过参考这份“住房租赁合同”文档，可以帮助你了解标准格式与内容，在实际租房过程中有所参照并确保自身权益不受侵害。在签署任何正式合同时建议咨询法律专业人士，以确认所有条款符合法律规定且满足个人需求。
     
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    《房屋租赁协议》是一份法律文件，明确规定了房东与租客之间的权利和义务，包括租金、租期、维修责任等条款，保障双方权益。 ### 住房租赁合同知识点解析 #### 一、合同概述 - **定义**：住房租赁合同是出租人（甲方）与承租人（乙方）之间就房屋租赁达成的法律协议，明确了双方的权利与义务。 - **适用范围**：适用于私人间的住房租赁关系。 #### 二、租赁期限 - **租赁期限**：明确指出了租赁起始与结束的具体日期。 - **交付时间**：合同签订后的第二天，出租人将房屋交付给承租人。 - **期满处理**： - 租赁期满或合同解除后，承租人需按原样归还房屋及其附属设施，并结清各自的费用。 - **续租或退租**： - 承租人需要提前30天告知是否继续租赁或者终止租赁。 - 如果未提前通知，则出租人有权扣留押金。 - 出租人在不再出租时也需至少提前30天通知承租人。 #### 三、租金及押金 - **租金**：合同中明确了租金的标准与支付方式。超过22日未支付租金，将导致暂停入住资格。 - **押金**： - 押金数额固定，在承租人没有违反合同条款的情况下，退房时可全额退还。 - **费用分担**：在租赁期间产生的水、电、暖气及物业管理费等由承租人承担。 #### 四、房屋维护与维修 - **房屋状态**：出租时的房屋应符合常规居住条件。 - **日常维护**：双方需确保住房及其附属设施的安全使用。 - **维修责任**： - 自然损耗由出租方负责，不当使用的损坏则由承租人承担修复或赔偿的责任。 - **特殊要求**：对房屋内部装修保护的具体规定。 #### 五、转租规定 - **禁止转租**：未经允许，承租人不得擅自将租赁的住房转让给他人使用。 - **居住成员信息**：承租人需要向出租方提供主要居住人员的信息。 - **特殊条件下的转租**：特殊情况需事先取得书面同意。 #### 六、合同解除 - **协商解除**：双方可以通过协商来终止或修改合同条款。 - **不可抗力因素导致的自动解除**：因自然灾害等不可预见的情况，使得合同无法继续履行时可自行解除。 #### 七、其他约定事项 - **生效条件**：此协议在双方签字后即刻生效。 - **变更补充**：任何对原合同条款的修改或增加均需以书面形式进行确认。 #### 八、违约责任 - **出租人违约情形及赔偿金数额**（例如提前解除合同或租给他人）为1000元人民币。 - **承租人违约情形及赔偿金额**（如未按时支付租金或者擅自终止租赁关系等行为）同样需缴纳1000元作为补偿费用。 - **押金处理方式**：非正常情况下结束合同时，押金不予退还。 #### 九、补充协议 - **合法使用规定**：强调承租人必须依照法律法规来合理利用房屋资源，并禁止从事任何违法活动。 - **居住行为规范要求**：不得影响邻居的日常生活秩序。 - **安全责任声明**：提醒承租人在正常使用设施时要确保自身及他人的生命财产安全，因违规操作导致的安全事故由自己承担责任。 通过以上详细分析可以看出，《住房租赁合同》是一份全面且详细的法律文件。它不仅规范了双方的基本权利与义务关系，还对可能出现的各种情况设定了相应的处理办法，并有助于维护各自的合法权益、减少潜在的纠纷问题。
     
  • 短租网房屋租赁管理系统
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    短租网房屋租赁管理系统是一款专为房东和物业管理者设计的高效管理工具。它提供全面的功能支持，包括房源发布、预约管理、财务报表等，确保短租房源运营顺畅，提升客户体验与收益。 开发语言为JAVA，使用JDK作为开发工具，并在MyEclipse集成开发环境中进行开发。Web服务器采用Tomcat，数据库选用MySQL，主要用于学习目的。